Çevre Temizlik Vergisi (ÇTV) ve Emlak Vergisi 2026 Yılı Yeniden Değerleme Oranı Hadleri
Konutlar dışındaki işyerleri ve diğer binalara ait Çevre Temizlik Vergisi (ÇTV) bina dereceleri ve grupları itibarıyla yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılmıştır. Emlak vergisi 1. taksiti Mayıs ayı sonuna kadar, 2. taksiti ise Kasım ayı sonuna kadar belediyelere ödenmelidir.
🏢 Kapsam ve İlgili Mükellefler
Tüm bina, işyeri ve arsa sahibi mükellefler ile kiracı olarak işyeri işletenler.
🛡️ İstisnalar ve Muafiyetler
Hiçbir geliri olmayan ev hanımları, emekliler ve engellilere ait tek meskenlerde sıfır oranlı emlak vergisi uygulanır.
Kıdemli Denetçi Değerlendirmesi: İşyeri ÇTV mükellefi mal sahibi değil; o işyerini fiilen kullanan kiracı veya şirkettir. Kiralanan işyerlerinde belediye sicil kaydının şirket adına açtırılması ve taksitlerin geciktirilmemesi gerekmektedir.
📜 Mevzuat Maddeleri & Uygulama Esasları
1. ÇTV Ödeme Esasları
İşyerlerine ait Çevre Temizlik Vergisi belediyeler tarafından tarh ve tahakkuk ettirilir, iki eşit taksitte ödenir.
- ✓ Şirket merkez ve şubelerine ait belediye vergi borçları Mayıs ve Kasım aylarında kontrol edilmelidir.
Bu sirküler Genel Matris Denetim ve Mevzuat Masası tarafından bilgilendirme amacıyla tanzim edilmiştir.
Orijinal Belge Doğrulama Kodu: GM-SRK-2026/24-2026-04-10
Kaynak gösterilmeden kısmen dahi olsa alıntı yapılamaz. © 2026 Genel Matris Bilişim & Finansal Danışmanlık A.Ş.